Prix immobilier à Thiers en 2025
Le prix médian à Thiers (Puy-de-Dôme) est de 490 €/m², calculé sur 2 690 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -14 % (571 €/m² en 2015 → 490 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,0 %.
Prix médian
490 €/m²
Évolution
-14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 690
Loyer de référence
9,0 €/m²
rendement brut ≈ 22,0 %
Prix par type de bien
Maisons
670 ventes
667 €/m²
Appartements
509 ventes
500 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 490 €/m² | 156 | -11.7 % |
| 2024 | 555 €/m² | 143 | +53.3 % |
| 2023 | 362 €/m² | 174 | -17.4 % |
| 2022 | 438 €/m² | 161 | +6.8 % |
| 2021 | 410 €/m² | 179 | -5.1 % |
| 2020 | 432 €/m² | 115 | +13.4 % |
| 2019 | 381 €/m² | 135 | -24.6 % |
| 2018 | 505 €/m² | 153 | — |
Le marché de Thiers en bref
- 11 637 habitants — revenu médian 19 300 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,0 €/m²
Autour de Thiers
Qui possède Thiers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.