Prix immobilier à Thiers en 2026
Le prix médian à Thiers (Puy-de-Dôme) est de 746 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 311 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (571 €/m² en 2014 → 746 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thiers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 746 €/m² | 126 | +1,9 % |
| 2024 | 732 €/m² | 121 | +5,5 % |
| 2023 | 694 €/m² | 123 | -7,2 % |
| 2022 | 748 €/m² | 124 | +15,4 % |
| 2021 | 648 €/m² | 132 | +1,3 % |
| 2020 | 640 €/m² | 87 | +10,3 % |
| 2019 | 580 €/m² | 105 | -19,2 % |
| 2018 | 718 €/m² | 119 | — |
Le marché de Thiers en bref
- 11 637 habitants — revenu médian 19 300 €/an.
Suivez le marché de Thiers
Alertes sur les nouvelles annonces à Thiers et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Thiers
Qui possède Thiers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Thiers.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.