Prix immobilier à Saint-Genès-Champespe en 2025
Le prix médian à Saint-Genès-Champespe (Puy-de-Dôme) est de 1 226 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +49 % (500 €/m² en 2017 → 745 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Genès-Champespe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² | 1 | -65.8 % |
| 2023 | 3 657 €/m² | 4 | +251.6 % |
| 2022 | 1 040 €/m² | 3 | +39.6 % |
| 2021 | 745 €/m² | 5 | -52.3 % |
| 2019 | 1 561 €/m² | 1 | +81.1 % |
| 2018 | 862 €/m² | 3 | +72.4 % |
| 2017 | 500 €/m² | 5 | -63.0 % |
| 2016 | 1 351 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Genès-Champespe en bref
- 200 habitants — revenu médian 19 910 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.