Prix immobilier à Marsat en 2025
Le prix médian à Marsat (Puy-de-Dôme) est de 2 702 €/m² de surface habitable, calculé sur 140 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (1 862 €/m² en 2015 → 2 702 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marsat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 702 €/m² | 14 | +73.8 % |
| 2024 | 1 555 €/m² | 11 | -21.3 % |
| 2023 | 1 975 €/m² | 14 | +25.2 % |
| 2022 | 1 578 €/m² | 18 | -17.6 % |
| 2021 | 1 914 €/m² | 14 | +23.3 % |
| 2020 | 1 552 €/m² | 7 | +22.4 % |
| 2019 | 1 268 €/m² | 17 | -12.9 % |
| 2018 | 1 455 €/m² | 9 | — |
Le marché de Marsat en bref
Suivez le marché de Marsat
Alertes sur les nouvelles annonces à Marsat et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Marsat
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Marsat.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.