Prix immobilier à Marat en 2025
Le prix médian à Marat (Puy-de-Dôme) est de 688 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -47 % (637 €/m² en 2018 → 340 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 098 €/m² | 3 | +222.9 % |
| 2024 | 340 €/m² | 5 | -46.2 % |
| 2023 | 632 €/m² | 5 | -28.1 % |
| 2022 | 879 €/m² | 8 | -6.0 % |
| 2021 | 935 €/m² | 5 | +99.8 % |
| 2020 | 468 €/m² | 5 | -11.5 % |
| 2019 | 529 €/m² | 7 | -17.0 % |
| 2018 | 637 €/m² | 6 | — |
Le marché de Marat en bref
- 801 habitants — revenu médian 22 690 €/an.
Autour de Marat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.