Prix immobilier à Ardes en 2025
Le prix médian à Ardes (Puy-de-Dôme) est de 397 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -68 % (1 188 €/m² en 2016 → 385 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ardes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 424 €/m² | 3 | +10.1 % |
| 2024 | 385 €/m² | 6 | -6.6 % |
| 2023 | 412 €/m² | 7 | +38.7 % |
| 2022 | 297 €/m² | 5 | -24.4 % |
| 2021 | 393 €/m² | 4 | -24.6 % |
| 2020 | 521 €/m² | 3 | +57.4 % |
| 2019 | 331 €/m² | 6 | -46.2 % |
| 2018 | 615 €/m² | 3 | — |
Le marché de Ardes en bref
Autour de Ardes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.