Prix immobilier à Thélus en 2025
Le prix médian à Thélus (Pas-de-Calais) est de 1 748 €/m² de surface habitable, calculé sur 100 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 689 €/m² en 2016 → 1 748 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thélus
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 94 €/m² représente 47 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 748 €/m² | 18 | +48.8 % |
| 2024 | 1 175 €/m² | 7 | -49.8 % |
| 2023 | 2 339 €/m² | 10 | +28.2 % |
| 2022 | 1 824 €/m² | 10 | +1.8 % |
| 2021 | 1 792 €/m² | 8 | +27.3 % |
| 2020 | 1 408 €/m² | 8 | +23.0 % |
| 2019 | 1 145 €/m² | 8 | +2.9 % |
| 2018 | 1 113 €/m² | 7 | — |
Le marché de Thélus en bref
- 1 310 habitants — revenu médian 26 190 €/an.
Autour de Thélus
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.