Prix immobilier à Roclincourt en 2025
Le prix médian à Roclincourt (Pas-de-Calais) est de 2 241 €/m² de surface habitable, calculé sur 75 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 688 €/m² en 2018 → 1 941 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Roclincourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 51 €/m² représente 25 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 422 €/m² | 4 | +24.8 % |
| 2024 | 1 941 €/m² | 9 | -13.4 % |
| 2023 | 2 241 €/m² | 13 | +13.3 % |
| 2022 | 1 978 €/m² | 6 | -13.1 % |
| 2021 | 2 277 €/m² | 6 | +21.9 % |
| 2020 | 1 868 €/m² | 10 | +23.0 % |
| 2019 | 1 519 €/m² | 11 | -10.0 % |
| 2018 | 1 688 €/m² | 6 | — |
Le marché de Roclincourt en bref
- 794 habitants — revenu médian 26 840 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.