Prix immobilier à Pihem en 2025
Le prix médian à Pihem (Pas-de-Calais) est de 1 200 €/m² de surface habitable, calculé sur 79 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +53 % (882 €/m² en 2016 → 1 352 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pihem
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 352 €/m² | 6 | -26.9 % |
| 2024 | 1 849 €/m² | 6 | -1.9 % |
| 2023 | 1 884 €/m² | 6 | +57.0 % |
| 2022 | 1 200 €/m² | 12 | +27.7 % |
| 2021 | 940 €/m² | 9 | -53.2 % |
| 2020 | 2 010 €/m² | 4 | +80.3 % |
| 2019 | 1 115 €/m² | 13 | -25.7 % |
| 2018 | 1 500 €/m² | 6 | — |
Le marché de Pihem en bref
- 919 habitants — revenu médian 23 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.