Prix immobilier à Pelves en 2025
Le prix médian à Pelves (Pas-de-Calais) est de 1 538 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -28 % (1 610 €/m² en 2016 → 1 152 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pelves
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 122 €/m² | 4 | +84.2 % |
| 2024 | 1 152 €/m² | 5 | -26.6 % |
| 2023 | 1 570 €/m² | 4 | -26.7 % |
| 2022 | 2 143 €/m² | 6 | +130.2 % |
| 2021 | 931 €/m² | 5 | -39.5 % |
| 2020 | 1 538 €/m² | 10 | +24.1 % |
| 2019 | 1 239 €/m² | 7 | +6.2 % |
| 2018 | 1 167 €/m² | 7 | — |
Le marché de Pelves en bref
- 770 habitants — revenu médian 24 480 €/an.
Autour de Pelves
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.