Prix immobilier à Neuville-Saint-Vaast en 2025
Le prix médian à Neuville-Saint-Vaast (Pas-de-Calais) est de 2 088 €/m² de surface habitable, calculé sur 101 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +84 % (1 133 €/m² en 2015 → 2 088 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuville-Saint-Vaast
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 98 €/m² représente 49 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 088 €/m² | 13 | +1.1 % |
| 2024 | 2 066 €/m² | 5 | -13.8 % |
| 2023 | 2 397 €/m² | 6 | +20.2 % |
| 2022 | 1 995 €/m² | 9 | +21.5 % |
| 2021 | 1 642 €/m² | 11 | +71.4 % |
| 2020 | 958 €/m² | 11 | -26.1 % |
| 2019 | 1 296 €/m² | 13 | +1.6 % |
| 2018 | 1 275 €/m² | 7 | — |
Le marché de Neuville-Saint-Vaast en bref
- 1 628 habitants — revenu médian 28 120 €/an.
Autour de Neuville-Saint-Vaast
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.