Prix immobilier à Mont-Saint-Éloi en 2025
Le prix médian à Mont-Saint-Éloi (Pas-de-Calais) est de 1 577 €/m² de surface habitable, calculé sur 64 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -25 % (1 719 €/m² en 2015 → 1 292 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mont-Saint-Éloi
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 945 €/m² | 4 | +50.5 % |
| 2024 | 1 292 €/m² | 6 | -33.1 % |
| 2023 | 1 930 €/m² | 1 | +7.8 % |
| 2022 | 1 791 €/m² | 9 | +4.6 % |
| 2021 | 1 712 €/m² | 7 | +4.2 % |
| 2020 | 1 643 €/m² | 8 | +10.3 % |
| 2019 | 1 490 €/m² | 6 | -12.0 % |
| 2018 | 1 693 €/m² | 2 | — |
Le marché de Mont-Saint-Éloi en bref
- 1 022 habitants — revenu médian 26 970 €/an.
Autour de Mont-Saint-Éloi
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.