Prix immobilier à Montenescourt en 2025
Le prix médian à Montenescourt (Pas-de-Calais) est de 890 €/m² de surface habitable, calculé sur 29 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +2 % (844 €/m² en 2019 → 857 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montenescourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 42 €/m² représente 21 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 753 €/m² | 4 | -24.7 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 1 | -35.7 % |
| 2023 | 1 556 €/m² | 1 | +74.8 % |
| 2022 | 890 €/m² | 3 | +3.9 % |
| 2021 | 857 €/m² | 5 | -61.0 % |
| 2020 | 2 198 €/m² | 1 | +160.4 % |
| 2019 | 844 €/m² | 5 | +39.0 % |
| 2018 | 607 €/m² | 3 | — |
Le marché de Montenescourt en bref
- 443 habitants — revenu médian 26 940 €/an.
Autour de Montenescourt
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.