Prix immobilier à Monchy-le-Preux en 2025
Le prix médian à Monchy-le-Preux (Pas-de-Calais) est de 1 715 €/m² de surface habitable, calculé sur 66 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 667 €/m² en 2017 → 2 008 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monchy-le-Preux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 43 €/m² représente 21 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 936 €/m² | 4 | -3.6 % |
| 2024 | 2 008 €/m² | 5 | +16.3 % |
| 2023 | 1 726 €/m² | 6 | -5.4 % |
| 2022 | 1 825 €/m² | 5 | +6.4 % |
| 2021 | 1 715 €/m² | 11 | -11.9 % |
| 2020 | 1 947 €/m² | 7 | +41.2 % |
| 2019 | 1 379 €/m² | 10 | -18.9 % |
| 2018 | 1 700 €/m² | 4 | — |
Le marché de Monchy-le-Preux en bref
- 679 habitants — revenu médian 26 060 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.