Prix immobilier à Guémappe en 2025
Le prix médian à Guémappe (Pas-de-Calais) est de 1 400 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guémappe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 115 €/m² représente 57 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 174 €/m² | 2 | -1.7 % |
| 2022 | 2 211 €/m² | 1 | -23.8 % |
| 2021 | 2 900 €/m² | 1 | +112.3 % |
| 2020 | 1 366 €/m² | 1 | -31.2 % |
| 2019 | 1 985 €/m² | 2 | +43.8 % |
| 2018 | 1 380 €/m² | 2 | -1.4 % |
| 2016 | 1 400 €/m² | 4 | — |
Le marché de Guémappe en bref
- 408 habitants — revenu médian 25 530 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.