Prix immobilier à Gavrelle en 2025
Le prix médian à Gavrelle (Pas-de-Calais) est de 1 755 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -11 % (1 894 €/m² en 2016 → 1 679 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gavrelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 543 €/m² représente 271 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 204 €/m² | 4 | -3.1 % |
| 2024 | 2 275 €/m² | 4 | -9.7 % |
| 2023 | 2 518 €/m² | 2 | +7.5 % |
| 2022 | 2 342 €/m² | 2 | +39.5 % |
| 2021 | 1 679 €/m² | 9 | +37.8 % |
| 2020 | 1 218 €/m² | 8 | -32.7 % |
| 2019 | 1 810 €/m² | 4 | +4.6 % |
| 2018 | 1 730 €/m² | 8 | — |
Le marché de Gavrelle en bref
- 768 habitants — revenu médian 25 010 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.