Prix immobilier à Fresnes-lès-Montauban en 2025
Le prix médian à Fresnes-lès-Montauban (Pas-de-Calais) est de 1 569 €/m² de surface habitable, calculé sur 49 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 869 €/m² en 2017 → 2 455 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fresnes-lès-Montauban
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 359 €/m² | 4 | -37.6 % |
| 2024 | 2 179 €/m² | 4 | +17.7 % |
| 2023 | 1 852 €/m² | 4 | -24.6 % |
| 2022 | 2 455 €/m² | 8 | +21.5 % |
| 2021 | 2 021 €/m² | 4 | +59.3 % |
| 2020 | 1 269 €/m² | 6 | +28.6 % |
| 2019 | 987 €/m² | 4 | -35.1 % |
| 2018 | 1 520 €/m² | 4 | — |
Le marché de Fresnes-lès-Montauban en bref
- 604 habitants — revenu médian 25 750 €/an.
Autour de Fresnes-lès-Montauban
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.