Prix immobilier à Duisans en 2025
Le prix médian à Duisans (Pas-de-Calais) est de 1 721 €/m² de surface habitable, calculé sur 75 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +85 % (1 104 €/m² en 2016 → 2 037 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Duisans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 114 €/m² représente 57 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 713 €/m² | 4 | -20.1 % |
| 2024 | 2 143 €/m² | 4 | +5.2 % |
| 2023 | 2 037 €/m² | 6 | +1.8 % |
| 2022 | 2 000 €/m² | 6 | +16.2 % |
| 2021 | 1 721 €/m² | 17 | +26.9 % |
| 2020 | 1 356 €/m² | 10 | -34.3 % |
| 2019 | 2 065 €/m² | 10 | +56.9 % |
| 2018 | 1 316 €/m² | 3 | — |
Le marché de Duisans en bref
- 1 399 habitants — revenu médian 28 940 €/an.
Autour de Duisans
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.