Prix immobilier à Tinchebray-Bocage en 2025
Le prix médian à Tinchebray-Bocage (Orne) est de 707 €/m² de surface habitable, calculé sur 318 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (532 €/m² en 2015 → 707 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tinchebray-Bocage
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 707 €/m² | 26 | -15.1 % |
| 2024 | 833 €/m² | 27 | +11.1 % |
| 2023 | 750 €/m² | 44 | -0.4 % |
| 2022 | 753 €/m² | 35 | +52.4 % |
| 2021 | 494 €/m² | 46 | +2.1 % |
| 2020 | 484 €/m² | 27 | -14.5 % |
| 2019 | 566 €/m² | 26 | -15.1 % |
| 2018 | 667 €/m² | 24 | — |
Le marché de Tinchebray-Bocage en bref
- 4 813 habitants — revenu médian 20 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.