Prix immobilier à Alençon en 2025
Le prix médian à Alençon (Orne) est de 1 322 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 080 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 040 €/m² en 2015 → 1 322 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Alençon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 69 €/m² représente 34 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 322 €/m² | 300 | -0.7 % |
| 2024 | 1 331 €/m² | 270 | +2.4 % |
| 2023 | 1 300 €/m² | 299 | -3.5 % |
| 2022 | 1 347 €/m² | 340 | +12.6 % |
| 2021 | 1 196 €/m² | 368 | +7.7 % |
| 2020 | 1 111 €/m² | 335 | +6.5 % |
| 2019 | 1 043 €/m² | 310 | -3.5 % |
| 2018 | 1 081 €/m² | 264 | — |
Le marché de Alençon en bref
- 25 490 habitants — revenu médian 19 220 €/an.
Suivez le marché de Alençon
Alertes sur les nouvelles annonces à Alençon et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Alençon
Qui possède Alençon ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Alençon.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.