Prix immobilier à Alençon en 2026
Le prix médian à Alençon (Orne) est de 1 346 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 381 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 273 €/m² en 2014 → 1 346 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Alençon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 69 €/m² représente 34 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 346 €/m² | 300 | +1,0 % |
| 2024 | 1 333 €/m² | 270 | -1,2 % |
| 2023 | 1 349 €/m² | 299 | -0,5 % |
| 2022 | 1 356 €/m² | 340 | +12,1 % |
| 2021 | 1 210 €/m² | 368 | +5,0 % |
| 2020 | 1 152 €/m² | 335 | +8,0 % |
| 2019 | 1 067 €/m² | 310 | -3,4 % |
| 2018 | 1 105 €/m² | 264 | — |
Le marché de Alençon en bref
- 25 490 habitants — revenu médian 19 220 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.