Prix immobilier à Alençon en 2025
Le prix médian à Alençon (Orne) est de 1 279 €/m², calculé sur 4 486 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 000 €/m² en 2015 → 1 279 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix médian
1 279 €/m²
Évolution
+28 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 486
Loyer de référence
10,1 €/m²
rendement brut ≈ 9,5 %
Prix par type de bien
Maisons
1 551 ventes
1 364 €/m²
Appartements
1 529 ventes
1 029 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 279 €/m² | 327 | +2.3 % |
| 2024 | 1 250 €/m² | 304 | +1.5 % |
| 2023 | 1 232 €/m² | 344 | -3.3 % |
| 2022 | 1 274 €/m² | 380 | +12.2 % |
| 2021 | 1 135 €/m² | 410 | +10.7 % |
| 2020 | 1 025 €/m² | 390 | +2.5 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 349 | +1.3 % |
| 2018 | 987 €/m² | 299 | — |
Le marché de Alençon en bref
- 25 490 habitants — revenu médian 19 220 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 10,1 €/m²
Autour de Alençon
Qui possède Alençon ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.