Prix immobilier à Choisy-au-Bac en 2025
Le prix médian à Choisy-au-Bac (Oise) est de 1 915 €/m² de surface habitable, calculé sur 360 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (1 703 €/m² en 2015 → 1 915 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Choisy-au-Bac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 92 €/m² représente 46 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 915 €/m² | 29 | -11.9 % |
| 2024 | 2 174 €/m² | 28 | -4.8 % |
| 2023 | 2 284 €/m² | 36 | -17.2 % |
| 2022 | 2 759 €/m² | 39 | +29.7 % |
| 2021 | 2 127 €/m² | 38 | +3.9 % |
| 2020 | 2 048 €/m² | 47 | +4.0 % |
| 2019 | 1 969 €/m² | 31 | +6.7 % |
| 2018 | 1 845 €/m² | 40 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.