Prix immobilier à Beauvais en 2025
Le prix médian à Beauvais (Oise) est de 1 964 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 933 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 809 €/m² en 2015 → 1 964 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beauvais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 964 €/m² | 535 | +6.5 % |
| 2024 | 1 844 €/m² | 531 | -2.0 % |
| 2023 | 1 882 €/m² | 580 | -5.4 % |
| 2022 | 1 989 €/m² | 663 | +7.7 % |
| 2021 | 1 846 €/m² | 697 | +3.1 % |
| 2020 | 1 790 €/m² | 611 | -0.3 % |
| 2019 | 1 796 €/m² | 612 | +2.6 % |
| 2018 | 1 750 €/m² | 509 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.