Prix immobilier à Wicres en 2025
Le prix médian à Wicres (Nord) est de 2 308 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -13 % (2 370 €/m² en 2019 → 2 073 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Wicres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 870 €/m² | 1 | -9.8 % |
| 2024 | 2 073 €/m² | 5 | -13.2 % |
| 2023 | 2 389 €/m² | 3 | -28.4 % |
| 2022 | 3 337 €/m² | 3 | +41.2 % |
| 2021 | 2 364 €/m² | 3 | +5.3 % |
| 2020 | 2 245 €/m² | 3 | -5.3 % |
| 2019 | 2 370 €/m² | 5 | -16.3 % |
| 2018 | 2 833 €/m² | 1 | — |
Le marché de Wicres en bref
- 581 habitants — revenu médian 27 320 €/an.
Autour de Wicres
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.