Prix immobilier à Wambaix en 2025
Le prix médian à Wambaix (Nord) est de 831 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -30 % (1 050 €/m² en 2017 → 739 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Wambaix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 905 €/m² | 4 | +22.5 % |
| 2024 | 739 €/m² | 5 | -24.7 % |
| 2023 | 982 €/m² | 4 | -50.6 % |
| 2022 | 1 988 €/m² | 4 | +145.4 % |
| 2021 | 810 €/m² | 3 | -2.5 % |
| 2020 | 831 €/m² | 4 | -37.5 % |
| 2019 | 1 330 €/m² | 4 | +110.1 % |
| 2018 | 633 €/m² | 1 | — |
Le marché de Wambaix en bref
- 381 habitants — revenu médian 25 370 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.