Prix immobilier à Saint-Hilaire-lez-Cambrai en 2025
Le prix médian à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (Nord) est de 986 €/m² de surface habitable, calculé sur 114 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +2 % (971 €/m² en 2016 → 986 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 986 €/m² | 13 | -15.0 % |
| 2024 | 1 160 €/m² | 10 | +14.5 % |
| 2023 | 1 013 €/m² | 8 | +29.2 % |
| 2022 | 784 €/m² | 7 | -21.6 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 18 | +12.7 % |
| 2020 | 887 €/m² | 11 | -7.1 % |
| 2019 | 955 €/m² | 17 | +14.6 % |
| 2018 | 833 €/m² | 11 | — |
Le marché de Saint-Hilaire-lez-Cambrai en bref
Autour de Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.