Prix immobilier à Sailly-lez-Cambrai en 2025
Le prix médian à Sailly-lez-Cambrai (Nord) est de 852 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +31 % (637 €/m² en 2017 → 833 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sailly-lez-Cambrai
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 398 €/m² | 3 | +68.2 % |
| 2024 | 831 €/m² | 3 | +21.1 % |
| 2023 | 686 €/m² | 1 | -26.7 % |
| 2022 | 936 €/m² | 4 | -46.5 % |
| 2021 | 1 750 €/m² | 2 | +30.4 % |
| 2020 | 1 342 €/m² | 1 | +61.1 % |
| 2019 | 833 €/m² | 5 | -3.1 % |
| 2018 | 860 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.