Prix immobilier à Les Rues-des-Vignes en 2025
Le prix médian à Les Rues-des-Vignes (Nord) est de 1 014 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +4 % (802 €/m² en 2018 → 831 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Rues-des-Vignes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 831 €/m² | 7 | -27.3 % |
| 2024 | 1 143 €/m² | 7 | -50.0 % |
| 2023 | 2 285 €/m² | 2 | +31.9 % |
| 2022 | 1 732 €/m² | 2 | +124.1 % |
| 2021 | 773 €/m² | 6 | -41.0 % |
| 2020 | 1 310 €/m² | 5 | +14.1 % |
| 2019 | 1 148 €/m² | 3 | +43.1 % |
| 2018 | 802 €/m² | 6 | — |
Le marché de Les Rues-des-Vignes en bref
- 737 habitants — revenu médian 23 240 €/an.
Autour de Les Rues-des-Vignes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.