Prix immobilier à Orsinval en 2025
Le prix médian à Orsinval (Nord) est de 1 063 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 075 €/m² en 2016 → 1 493 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orsinval
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 493 €/m² | 6 | +144.4 % |
| 2024 | 611 €/m² | 3 | -55.9 % |
| 2023 | 1 384 €/m² | 1 | -21.0 % |
| 2022 | 1 752 €/m² | 2 | +46.9 % |
| 2021 | 1 193 €/m² | 4 | -22.8 % |
| 2020 | 1 546 €/m² | 6 | +55.8 % |
| 2019 | 992 €/m² | 6 | -6.7 % |
| 2017 | 1 063 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.