Prix immobilier à Noyelles-sur-Escaut en 2025
Le prix médian à Noyelles-sur-Escaut (Nord) est de 1 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +74 % (696 €/m² en 2017 → 1 209 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Noyelles-sur-Escaut
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 85 €/m² représente 42 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 656 €/m² | 3 | +38.2 % |
| 2024 | 1 198 €/m² | 3 | -24.8 % |
| 2023 | 1 594 €/m² | 3 | +91.4 % |
| 2021 | 833 €/m² | 4 | -16.7 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 3 | -17.3 % |
| 2019 | 1 209 €/m² | 7 | -24.7 % |
| 2018 | 1 605 €/m² | 3 | +130.6 % |
| 2017 | 696 €/m² | 6 | — |
Le marché de Noyelles-sur-Escaut en bref
Autour de Noyelles-sur-Escaut
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.