Prix immobilier à Niergnies en 2025
Le prix médian à Niergnies (Nord) est de 1 400 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 378 €/m² en 2017 → 1 624 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Niergnies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 188 €/m² | 2 | +43.8 % |
| 2024 | 1 522 €/m² | 4 | -6.3 % |
| 2023 | 1 624 €/m² | 6 | -5.8 % |
| 2022 | 1 724 €/m² | 8 | +88.0 % |
| 2021 | 917 €/m² | 2 | -35.1 % |
| 2020 | 1 414 €/m² | 1 | +63.8 % |
| 2019 | 863 €/m² | 2 | -42.0 % |
| 2018 | 1 489 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.