Prix immobilier à Naves en 2025
Le prix médian à Naves (Nord) est de 1 047 €/m² de surface habitable, calculé sur 46 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -65 % (1 949 €/m² en 2020 → 676 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Naves
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 676 €/m² | 7 | -47.1 % |
| 2024 | 1 279 €/m² | 5 | +51.9 % |
| 2023 | 842 €/m² | 4 | -50.1 % |
| 2022 | 1 687 €/m² | 6 | -8.4 % |
| 2021 | 1 842 €/m² | 6 | -5.5 % |
| 2020 | 1 949 €/m² | 5 | +142.1 % |
| 2019 | 805 €/m² | 3 | -41.6 % |
| 2018 | 1 379 €/m² | 4 | — |
Le marché de Naves en bref
Autour de Naves
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.