Prix immobilier à Marcoing en 2025
Le prix médian à Marcoing (Nord) est de 1 638 €/m² de surface habitable, calculé sur 135 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +81 % (904 €/m² en 2016 → 1 638 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marcoing
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 638 €/m² | 13 | +26.9 % |
| 2024 | 1 291 €/m² | 14 | -9.2 % |
| 2023 | 1 422 €/m² | 19 | -17.1 % |
| 2022 | 1 715 €/m² | 9 | +13.9 % |
| 2021 | 1 506 €/m² | 15 | +37.8 % |
| 2020 | 1 093 €/m² | 16 | -0.5 % |
| 2019 | 1 099 €/m² | 18 | +8.7 % |
| 2018 | 1 011 €/m² | 15 | — |
Le marché de Marcoing en bref
- 1 841 habitants — revenu médian 21 630 €/an.
Autour de Marcoing
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.