Prix immobilier à Lécluse en 2025
Le prix médian à Lécluse (Nord) est de 900 €/m² de surface habitable, calculé sur 124 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1 % (1 089 €/m² en 2015 → 1 096 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lécluse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 096 €/m² | 7 | +21.8 % |
| 2024 | 900 €/m² | 10 | -14.2 % |
| 2023 | 1 049 €/m² | 9 | -5.3 % |
| 2022 | 1 108 €/m² | 12 | +6.8 % |
| 2021 | 1 037 €/m² | 22 | +28.7 % |
| 2020 | 806 €/m² | 11 | -10.1 % |
| 2019 | 897 €/m² | 16 | -9.2 % |
| 2018 | 988 €/m² | 13 | — |
Le marché de Lécluse en bref
- 1 346 habitants — revenu médian 20 850 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.