Prix immobilier à Hem-Lenglet en 2024
Le prix médian à Hem-Lenglet (Nord) est de 1 204 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 223 €/m² en 2018 → 1 319 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hem-Lenglet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 92 €/m² représente 46 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 319 €/m² | 5 | +64.5 % |
| 2023 | 802 €/m² | 5 | -33.4 % |
| 2022 | 1 204 €/m² | 1 | -7.5 % |
| 2021 | 1 302 €/m² | 4 | +11.0 % |
| 2020 | 1 173 €/m² | 4 | +20.6 % |
| 2019 | 973 €/m² | 7 | -20.4 % |
| 2018 | 1 223 €/m² | 5 | +82.3 % |
| 2017 | 671 €/m² | 1 | — |
Le marché de Hem-Lenglet en bref
Autour de Hem-Lenglet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.