Prix immobilier à Hecq en 2025
Le prix médian à Hecq (Nord) est de 1 088 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -12 % (1 234 €/m² en 2016 → 1 088 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hecq
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 534 €/m² | 2 | +141.8 % |
| 2024 | 1 048 €/m² | 2 | +18.6 % |
| 2023 | 884 €/m² | 3 | -72.8 % |
| 2022 | 3 250 €/m² | 1 | +198.7 % |
| 2021 | 1 088 €/m² | 5 | -17.1 % |
| 2020 | 1 313 €/m² | 4 | +61.3 % |
| 2019 | 814 €/m² | 2 | -41.5 % |
| 2017 | 1 391 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.