Prix immobilier à Hamel en 2025
Le prix médian à Hamel (Nord) est de 1 187 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +106 % (813 €/m² en 2017 → 1 678 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hamel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 49 €/m² représente 24 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 678 €/m² | 5 | +44.0 % |
| 2024 | 1 165 €/m² | 5 | -35.7 % |
| 2023 | 1 812 €/m² | 1 | +19.8 % |
| 2022 | 1 512 €/m² | 5 | +1.7 % |
| 2021 | 1 487 €/m² | 3 | +44.8 % |
| 2020 | 1 027 €/m² | 7 | -33.8 % |
| 2019 | 1 552 €/m² | 4 | +55.2 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 9 | — |
Le marché de Hamel en bref
- 797 habitants — revenu médian 23 250 €/an.
Autour de Hamel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.