Prix immobilier à La Groise en 2025
Le prix médian à La Groise (Nord) est de 806 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -25 % (735 €/m² en 2017 → 554 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Groise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 122 €/m² | 4 | +78.4 % |
| 2023 | 629 €/m² | 3 | +13.5 % |
| 2022 | 554 €/m² | 9 | -44.9 % |
| 2021 | 1 005 €/m² | 3 | +54.1 % |
| 2020 | 652 €/m² | 4 | -29.1 % |
| 2019 | 919 €/m² | 4 | -6.1 % |
| 2018 | 979 €/m² | 4 | +33.2 % |
| 2017 | 735 €/m² | 5 | — |
Le marché de La Groise en bref
- 464 habitants — revenu médian 20 700 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.