Prix immobilier à Grand-Fayt en 2025
Le prix médian à Grand-Fayt (Nord) est de 833 €/m² de surface habitable, calculé sur 21 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grand-Fayt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 954 €/m² | 3 | +88.9 % |
| 2024 | 505 €/m² | 3 | +8.8 % |
| 2023 | 464 €/m² | 1 | -59.3 % |
| 2022 | 1 140 €/m² | 1 | -0.7 % |
| 2021 | 1 148 €/m² | 3 | +62.6 % |
| 2020 | 706 €/m² | 1 | -47.2 % |
| 2019 | 1 337 €/m² | 2 | +1.1 % |
| 2018 | 1 323 €/m² | 1 | — |
Le marché de Grand-Fayt en bref
- 473 habitants — revenu médian 21 490 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.