Prix immobilier à Gulzin en 2025
Le prix médian à Gulzin (Nord) est de 1 700 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +54 % (1 105 €/m² en 2016 → 1 700 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gulzin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 154 €/m² représente 77 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 700 €/m² | 10 | +31.9 % |
| 2024 | 1 289 €/m² | 13 | -2.1 % |
| 2023 | 1 317 €/m² | 9 | -39.0 % |
| 2022 | 2 159 €/m² | 8 | +34.9 % |
| 2021 | 1 600 €/m² | 8 | -7.3 % |
| 2020 | 1 726 €/m² | 8 | +23.1 % |
| 2019 | 1 402 €/m² | 10 | -0.2 % |
| 2018 | 1 405 €/m² | 8 | — |
Le marché de Gulzin en bref
- 1 070 habitants — revenu médian 26 990 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.