Prix immobilier à Fromelles en 2025
Le prix médian à Fromelles (Nord) est de 3 475 €/m² de surface habitable, calculé sur 75 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -17 % (2 154 €/m² en 2015 → 1 780 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fromelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 732 €/m² représente 366 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 780 €/m² | 8 | -38.3 % |
| 2024 | 2 885 €/m² | 4 | +22.8 % |
| 2023 | 2 350 €/m² | 8 | -32.4 % |
| 2022 | 3 475 €/m² | 10 | +31.5 % |
| 2021 | 2 643 €/m² | 9 | +25.5 % |
| 2020 | 2 106 €/m² | 7 | +46.7 % |
| 2019 | 1 436 €/m² | 7 | -31.2 % |
| 2018 | 2 088 €/m² | 4 | — |
Le marché de Fromelles en bref
- 1 161 habitants — revenu médian 29 030 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.