Prix immobilier à Fressain en 2025
Le prix médian à Fressain (Nord) est de 1 111 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +40 % (1 422 €/m² en 2016 → 1 989 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fressain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 989 €/m² | 6 | +33.6 % |
| 2024 | 1 489 €/m² | 6 | -1.2 % |
| 2023 | 1 507 €/m² | 8 | +35.6 % |
| 2022 | 1 111 €/m² | 13 | -20.6 % |
| 2021 | 1 400 €/m² | 3 | +15.6 % |
| 2020 | 1 211 €/m² | 8 | -8.5 % |
| 2019 | 1 323 €/m² | 9 | +9.5 % |
| 2018 | 1 208 €/m² | 3 | — |
Le marché de Fressain en bref
- 919 habitants — revenu médian 23 720 €/an.
Autour de Fressain
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.