Prix immobilier à Fontaine-au-Bois en 2025
Le prix médian à Fontaine-au-Bois (Nord) est de 797 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -11 % (909 €/m² en 2022 → 812 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontaine-au-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 812 €/m² | 7 | -33.1 % |
| 2024 | 1 213 €/m² | 1 | -43.1 % |
| 2023 | 2 133 €/m² | 2 | +134.7 % |
| 2022 | 909 €/m² | 5 | +19.1 % |
| 2021 | 763 €/m² | 1 | +1.5 % |
| 2020 | 752 €/m² | 4 | -16.5 % |
| 2019 | 901 €/m² | 2 | +439.5 % |
| 2018 | 167 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.