Prix immobilier à Carnières en 2025
Le prix médian à Carnières (Nord) est de 900 €/m² de surface habitable, calculé sur 74 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +31 % (914 €/m² en 2016 → 1 194 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carnières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 219 €/m² | 2 | +11.0 % |
| 2024 | 1 098 €/m² | 3 | -8.0 % |
| 2023 | 1 194 €/m² | 8 | -13.0 % |
| 2022 | 1 372 €/m² | 3 | +47.7 % |
| 2021 | 929 €/m² | 8 | -0.9 % |
| 2020 | 937 €/m² | 7 | -8.6 % |
| 2019 | 1 025 €/m² | 9 | +13.9 % |
| 2018 | 900 €/m² | 11 | — |
Le marché de Carnières en bref
Autour de Carnières
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.