Prix immobilier à Abancourt en 2025
Le prix médian à Abancourt (Nord) est de 1 489 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +43 % (754 €/m² en 2020 → 1 077 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Abancourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 077 €/m² | 8 | +15.9 % |
| 2024 | 929 €/m² | 2 | -30.5 % |
| 2023 | 1 337 €/m² | 2 | -40.9 % |
| 2022 | 2 262 €/m² | 2 | +27.2 % |
| 2021 | 1 779 €/m² | 6 | +135.9 % |
| 2020 | 754 €/m² | 7 | -57.2 % |
| 2019 | 1 762 €/m² | 4 | +132.5 % |
| 2018 | 758 €/m² | 1 | — |
Le marché de Abancourt en bref
- 441 habitants — revenu médian 25 560 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.