Prix immobilier à Ménéac en 2025
Le prix médian à Ménéac (Morbihan) est de 488 €/m², calculé sur 604 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +113 % (229 €/m² en 2015 → 488 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 21,1 %.
Prix médian
488 €/m²
Évolution
+113 %
sur 10 ans
Ventes analysées
604
Loyer de référence
8,6 €/m²
rendement brut ≈ 21,1 %
Prix par type de bien
Maisons
167 ventes
621 €/m²
Appartements
6 ventes
459 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 488 €/m² | 28 | -35.6 % |
| 2024 | 758 €/m² | 24 | +2607.1 % |
| 2023 | 28 €/m² | 31 | -89.9 % |
| 2022 | 278 €/m² | 35 | -1.8 % |
| 2021 | 283 €/m² | 32 | -51.5 % |
| 2020 | 583 €/m² | 19 | +33.4 % |
| 2019 | 437 €/m² | 19 | +30.4 % |
| 2018 | 335 €/m² | 27 | — |
Le marché de Ménéac en bref
- 1 476 habitants — revenu médian 20 130 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 8,6 €/m²
Autour de Ménéac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.