Prix immobilier à Ménéac en 2026
Le prix médian à Ménéac (Morbihan) est de 1 167 €/m² de surface habitable, calculé sur 188 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +45 % (803 €/m² en 2014 → 1 167 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ménéac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 167 €/m² | 19 | -6,6 % |
| 2024 | 1 250 €/m² | 17 | -30,8 % |
| 2023 | 1 806 €/m² | 12 | +62,4 % |
| 2022 | 1 112 €/m² | 20 | +5,9 % |
| 2021 | 1 050 €/m² | 20 | +8,9 % |
| 2020 | 964 €/m² | 17 | +9,3 % |
| 2019 | 882 €/m² | 13 | +11,1 % |
| 2018 | 794 €/m² | 18 | — |
Le marché de Ménéac en bref
- 1 476 habitants — revenu médian 20 130 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.