Prix immobilier à Guénin en 2025
Le prix médian à Guénin (Morbihan) est de 1 963 €/m² de surface habitable, calculé sur 117 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +153 % (776 €/m² en 2015 → 1 963 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guénin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 80 €/m² représente 40 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 963 €/m² | 12 | +44.0 % |
| 2024 | 1 363 €/m² | 12 | -28.0 % |
| 2023 | 1 892 €/m² | 9 | +57.7 % |
| 2022 | 1 200 €/m² | 14 | +27.0 % |
| 2021 | 945 €/m² | 15 | +15.4 % |
| 2020 | 819 €/m² | 14 | +20.8 % |
| 2019 | 678 €/m² | 11 | -34.1 % |
| 2018 | 1 029 €/m² | 8 | — |
Le marché de Guénin en bref
- 1 921 habitants — revenu médian 22 980 €/an.
Autour de Guénin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.