Prix immobilier à Brech en 2025
Le prix médian à Brech (Morbihan) est de 2 621 €/m² de surface habitable, calculé sur 657 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 930 €/m² en 2015 → 2 621 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brech
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 97 €/m² représente 48 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 621 €/m² | 71 | -9.3 % |
| 2024 | 2 889 €/m² | 58 | -0.4 % |
| 2023 | 2 902 €/m² | 53 | -4.9 % |
| 2022 | 3 052 €/m² | 69 | +19.5 % |
| 2021 | 2 553 €/m² | 72 | +15.9 % |
| 2020 | 2 202 €/m² | 66 | +19.1 % |
| 2019 | 1 849 €/m² | 78 | -5.0 % |
| 2018 | 1 947 €/m² | 62 | — |
Le marché de Brech en bref
- 7 052 habitants — revenu médian 24 230 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.