Prix immobilier à Brech en 2025
Le prix médian à Brech (Morbihan) est de 2 273 €/m², calculé sur 1 485 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 449 €/m² en 2015 → 2 273 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix médian
2 273 €/m²
Évolution
+57 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 485
Loyer de référence
12,7 €/m²
rendement brut ≈ 6,7 %
Prix par type de bien
Maisons
529 ventes
2 202 €/m²
Appartements
128 ventes
2 396 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 273 €/m² | 96 | -7.5 % |
| 2024 | 2 456 €/m² | 73 | +28.5 % |
| 2023 | 1 912 €/m² | 79 | +353.1 % |
| 2022 | 422 €/m² | 143 | -77.8 % |
| 2021 | 1 900 €/m² | 97 | +25.5 % |
| 2020 | 1 514 €/m² | 92 | +73.0 % |
| 2019 | 875 €/m² | 124 | +37.8 % |
| 2018 | 635 €/m² | 115 | — |
Le marché de Brech en bref
- 7 052 habitants — revenu médian 24 230 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,7 €/m²
Autour de Brech
Qui possède Brech ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.