Prix immobilier à Nancy en 2026
Le prix médian à Nancy (Meurthe-et-Moselle) est de 2 262 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 410 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 838 €/m² en 2014 → 2 262 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nancy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 806 €/m² représente 403 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 262 €/m² | 1 999 | -1,0 % |
| 2024 | 2 286 €/m² | 1 836 | -2,5 % |
| 2023 | 2 345 €/m² | 1 865 | -2,5 % |
| 2022 | 2 405 €/m² | 2 555 | +6,0 % |
| 2021 | 2 269 €/m² | 2 676 | +8,9 % |
| 2020 | 2 083 €/m² | 2 318 | +5,8 % |
| 2019 | 1 968 €/m² | 2 600 | +3,1 % |
| 2018 | 1 909 €/m² | 2 188 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.