Prix immobilier à Laval en 2026
Le prix médian à Laval (Mayenne) est de 2 105 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 022 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +54 % (1 370 €/m² en 2014 → 2 105 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Laval
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 133 €/m² représente 66 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 105 €/m² | 780 | +4,3 % |
| 2024 | 2 019 €/m² | 636 | -1,1 % |
| 2023 | 2 041 €/m² | 741 | -2,4 % |
| 2022 | 2 091 €/m² | 812 | +6,7 % |
| 2021 | 1 959 €/m² | 837 | +11,9 % |
| 2020 | 1 750 €/m² | 803 | +8,0 % |
| 2019 | 1 620 €/m² | 869 | +9,8 % |
| 2018 | 1 476 €/m² | 756 | — |
Le marché de Laval en bref
- 49 400 habitants — revenu médian 21 660 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.