Prix immobilier à Bais en 2025
Le prix médian à Bais (Mayenne) est de 920 €/m² de surface habitable, calculé sur 126 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +31 % (700 €/m² en 2016 → 920 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 6,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 920 €/m² | 15 | +210.8 % |
| 2024 | 296 €/m² | 9 | -73.5 % |
| 2023 | 1 118 €/m² | 9 | +86.3 % |
| 2022 | 600 €/m² | 13 | +1.7 % |
| 2021 | 590 €/m² | 18 | -15.8 % |
| 2020 | 701 €/m² | 15 | -19.8 % |
| 2019 | 874 €/m² | 12 | +42.1 % |
| 2018 | 615 €/m² | 16 | — |
Le marché de Bais en bref
- 1 222 habitants — revenu médian 20 500 €/an.
Autour de Bais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.