Prix immobilier à Orbais-l'Abbaye en 2025
Le prix médian à Orbais-l'Abbaye (Marne) est de 822 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -37 % (777 €/m² en 2016 → 488 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orbais-l'Abbaye
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 488 €/m² | 6 | -23.3 % |
| 2024 | 636 €/m² | 9 | -50.8 % |
| 2023 | 1 293 €/m² | 3 | +55.2 % |
| 2022 | 833 €/m² | 9 | +1.3 % |
| 2021 | 822 €/m² | 10 | -4.4 % |
| 2020 | 860 €/m² | 8 | -1.7 % |
| 2019 | 875 €/m² | 4 | +13.2 % |
| 2018 | 773 €/m² | 2 | — |
Le marché de Orbais-l'Abbaye en bref
- 505 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
Autour de Orbais-l'Abbaye
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.